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葉形のいえ 上棟

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5月からの雨と梅雨に悩まされましたが

上棟のはこびとなりました。



変形地に雁行しながら どうにか南側採光を得ましたが

片流れ屋根ではどうにも開放的過ぎる空間となりそうだったので

木陰のような隠れた居場所を求めて

平面の角の点をつないでできた屋根は 木の葉のような形になりました。

葉形のいえ 上棟_e0018396_0325791.jpg


でも、上棟の姿は まるで何かの生き物の骨格標本のような迫力です。



『飛んで行きそう』と クライアント談。

確かに昆虫っぽくもある?
# by unarchism | 2011-06-19 00:34 | 登棟のいえ

トンネル

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水車物語第2期が完成しました。



7年前、水車物語ができた直後から

街道からの入口として トンネルを作ることを提案していました。

それが、今回 実現しました。



水車の臨場感を大切にするが故 ほぼ外部と同じ環境でした。

しかし、このところのひどく暑い夏と寒すぎる冬。

それらも解決するためにカフェスペースを囲いました。




トンネルによって 既存の井戸や坪庭も生かすことができました。

トンネルによって 以前の通り庭にも似た、風の通り道を再現できました。



この場所でできる様々なことの可能性が広がります。

大津町を背負って果敢にリスタートです。

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# by unarchism | 2011-03-24 00:36 | 水車物語

完成しました


完成しました_e0018396_0213441.jpg



完成しました_e0018396_0221042.jpg



今宿のアパートメントが完成しました。

耐火建築物の必要がある3階建て集合住宅を
建築基準法のただし書きによる緩和規定を使っての準耐火建築物(1時間)とした鉄骨造ですが
これがなかなか大変でした。


しかし、施工も苦労しながら納めてもらいました。


快晴でなによりです。
# by unarchism | 2010-03-22 00:32 | 今宿のアパートメント

フラット35s 金利-1.0%優遇

住宅支援機構から 資料が送られてきました。

長期優良住宅向けの金利優遇措置 -1.0%が正式に動き出すということです。



資料を見ると 長期優良住宅限定ではなく、今までもあった 

フラット35sという

省エネルギーやバリアフリーなどに優れた住宅を建てるときに

金利が引き下げられるという制度が

引き下げ幅が増えて 当初10年間-1.0%になった ということでした。



そしてさらに、

その後10年も-0.3%になる制度があたらしくでき

その基準のひとつに長期優良住宅がおかれています。


その制度はフラット35s 20年金利引き下げタイプ というもので

3500万を35年返済で借りた場合 フラット35 よりも384万円 総支払い額が減ることになります。

(ちなみに フラット35s だと ▲318万円)




いろいろ制度がでてきて 本音として気になってくるのは 

じゃあ 長期優良住宅にした時 結局どれぐらいの優遇が受けれて

そして建設費はどれくらい上がって

最終的には どれくらい 得をするのか ってことですよね。


他の優遇といえば


住宅版エコポイント や

住宅ローン減税 

などがあげられます。


しかし、長期優良住宅は エコポイントは申請できないみたいです。

そしてフラット35s20年金利引き下げタイプは申し込み期限があります。平成22年12月30日分までの予定です。

住宅ローン減税優遇も 平成23年までです。





もちろん 損得をひとえにはいえません。 しかし私なりにもう少し調べて追ってみたいと思います。
# by unarchism | 2010-01-11 03:14 | 大津 見晴らしのいえ

新年おめでとうございます。

新年おめでとうございます。_e0018396_222548.jpg


“明けまして”を言えない年明けもだいぶ過ぎた頃にやっとの更新です。

実は と、年女になってしましました。

先月35になったばかりなのに 年女のレッテル(?)のためもう気分は36。

いやだなあと思いながらも、正月にいつも引くおみくじが 5.6年ぶりに大吉で

思わず神社で大きな感嘆の声をあげてしまいました。

いい年になりますように そう願わずにはいられません。




年末、やっと田主丸にご挨拶に行けました。



簡単な建築写真用のカメラを買いまして(lumix:LX3 私の腕ではライカまでは買えない)

それでいろいろ撮ってきました。



あいにくの霧雨でしたが そのおかげでちょっとアンニュイな風景も撮れたように思います。




田主丸は相変わらず人気の立地のようで また新しい家やカフェができていました。

田主丸のクライアントは ゴルフトレーナーの仕事でなかなか忙しくされていますが

そのうち、ここを生かした新しい展開を考えたいということでした。


とても楽しみです。
# by unarchism | 2010-01-10 01:49 | 田主丸のウィークエンドハウス


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